Риелторы отмечают, что ярославцы все больше внимания обращают на новостройки.

Жилье там покупают не только из-за современных планировок и стройматериалов, но и из-за относительно низкой ставки по ипотеке. На сегодняшний день, по статистике, большинство квартир покупается с помощью жилищных кредитов, в том числе и по программе «Ипотека с господдержкой». В рамках этой программы государство субсидирует часть процентной ставки, поэтому она ниже, чем в других ипотечных продуктах.

Недавно Россельхозбанк снизил процентные ставки по программе «Ипотечное жилищное кредитование с государственной поддержкой» при покупке объекта недвижимости у ключевых застройщиков, являющихся партнерами банка. К числу организаций, имеющих такой статус на территории Ярославской области, отнесены ООО «Проектно-строительное предприятие «Экспресс», ООО «ГлавУКС Волга», АО «ПИК-Верхняя Волга», ООО «Производственно-строительная компания «Медик», ОАО «Горстройзаказчик», ООО «Светлояр», ООО «Технострой», ООО СК Прогресс», ООО «Вектор», ООО «ПрогрессСтрой», ООО «Апрель», ООО «Практик», ООО «Норские резиденции». В рамках данного специального предложения граждане могут до 31декабря 2016 года получить ипотечные кредиты на приобретение жилья на первичном рынке, в том числе готовых квартир от застройщика, с процентной ставкой в размере от 11,7% годовых.

Выбрать квартиру по программе «Ипотека с государственной поддержкой» можно в одном из 179 аккредитованных банком объектов недвижимости на территории Ярославской области. Покупка жилья на стадии строительства обойдется дешевле, а механизм аккредитации позволяет отбирать строительные компании на основании ряда критериев, одним из которых является положительный опыт работы.

При этом большое количество объектов может удовлетворить практически любые потребности, как с точки зрения местонахождения дома, транспортной и социальной инфраструктуры, так и с точки зрения планировки квартир, стройматериалов и т.д.

Число объектов, аккредитованных банком, постоянно расширяется. Например, с начала этого года ярославский филиал банка аккредитовал 24 объекта, а также шесть агентств недвижимости. Аккредитацию получили строящиеся жилые дома по адресам: ЖК «Рояль» Ярославль, ул. 8 Марта, в районе дома №15; Ярославль, ул. Старое Брагино, 35, строение 1; Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, ул. Гагарина, 7 и другие. Список всех аккредитованных объектов есть на сайте банка.

Кто может получить кредит?

Требования к заемщику остаются такими же, как и при получении других ипотечных кредитов. Возраст - от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения кредита. Обязательно наличие гражданства Российской Федерации и постоянной регистрация на территории России. Общий стаж работы должен составлять не менее шести месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее одного года общего стажа за последние пять лет. Для клиентов, являющихся сотрудниками АО «Россельхозбанк», либо получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», а также имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк» - минимальный трудовой стаж на последнем (текущем) месте должен составлять не менее трех месяцев, минимальный общий непрерывный стаж за последние пять лет – не менее шести месяцев.

На первоначальном этапе рассмотрения заявки достаточно предоставить в банк оригинал паспорта, справку о доходах потенциального заемщика и копию трудовой книжки, заверенную на его текущем месте работы. Кроме того банк принимает в расчет лимита доход созаемщиков, причем не обязательно родственников.

- Ипотека с государственной поддержкой предоставляется на приобретение готового жилья у застройщика, а также дома у строительной организации по договору купли-продажи, по договору участия в долевом строительстве, а также по договору уступки прав требования, - рассказывает заместитель директора ярославского филиала Россельхозбанка Наталья Хабарова. - Это может быть квартира в новом многоэтажном доме, таун-хаус или отдельный дом с участком земли. По программе можно оформить ипотеку на покупку недвижимости в Ярославской области стоимостью до трех миллионов рублей или на приобретение жилья в Москве, Санкт-Петербурге стоимостью до восьми миллионов рублей. Первоначальный взнос составляет не менее 20 процентов. Срок кредита - до 30 лет. Комиссий за рассмотрение заявки, за выдачу кредита, за его полное или частичное досрочное погашение АО «Россельхозбанк» не взимает.

Для молодых семей немаловажным является то, что при покупке жилья можно использовать материнский капитал. По условиям кредитования его направляют на досрочное погашение кредита, как полное, так и частичное.

- Россельхозбанк стремится обеспечить жителей области доступным жильем, - говорит Наталья Хабарова. – Сниженная процентная ставка по ипотеке с господдержкой, быстрые сроки рассмотрения заявки, минимальный пакет документов, возможность подтвердить доход справкой по форме банка и привлечь созаемщиков, - все это делает покупку жилья возможной и комфортной даже в нынешних непростых экономических условиях.

Получить информацию о кредитных продуктах, а также подробную консультацию специалистов ярославского филиала АО «Россельхозбанк» можно по адресу: Ярославль, ул. Победы, 28а, тел.: (4852) 25-88-88.

Ярньюс.Нет – Ярославль