Съемочная группа нашего портала побывала на проблемном доме.

- Мы очень много страдали по этой крыше. Крыша была старая. Дом 60х годов. И мы стали радоваться. Но радость была недолгой, - рассказывает Надежда.

Жильцам дома на Рыкачева,2 в Ярославле действительно было чему радоваться. Их жилью уже больше 60 лет. Капитального ремонта дом не знал все это время. И вот наконец время пришло. Им пообещали новую кровлю. В августе 2021 года составили акт – крыша поступала в ведение регионального фонда капитального ремонта. Уже следующий шаг насторожил – рабочие на доме появились поздней осенью.

- Делали зимой, в морозы. В снегопады. Не то время года выбрали, - уверены жители.

Они и сейчас на крыше, хотя должны были закончить ремонт кровли в конце декабря. Как видите, делают до сих пор. Но если бы хотя бы качественно. Едва пришли плюсовые температуры, жители последних этажей почувствовали неладное.

-Смотрю под обоями у меня уже большие пузыри. Говорю, я же не так давно сделала ремонт. Позвонила своей соседке Оле. Она говорит, Надежда, и у меня течет. У меня даже ламинат в одном месте вздулся, потому что по люстре потекло в дырку и попало прямо посреди комнаты. И кровать у меня сырая. Я думала, кот нагадил, а оказывается с люстры текло, - переживают жильцы.

В таком же как Надежда положении еще минимум 10 квартир последнего этажа. Таз здесь постоянно прописался возле окна. И он всегда с водой. На обоях черные подтеки. И это еще весна не вступила в свои законные права. У специалистов есть объяснение проблемы.

- Протечки, которые происходят, на наш взгляд образуются из-за того, что не был разложен вовремя утеплитель. Из-за разницы температур происходит наледь на покрытии профлиста снаружи. Когда температура воздуха повышается, наледь оттаивает, начинается глобальное затекание, говорит ведущий инженер по организации эксплуатации и ремонта жилищного фонда АО «Управдом Красноперекопского района» Екатерина Синькинеева.

Причем есть вероятность, что утеплителя на крыше и вовсе нет. Точно можно будет сказать только после приемки работ. У местных жителей настроения пессимистические:

- Вот ветер дунет, и вся крыша улетит. 25 декабря они должны были сделать. Но когда они выходили, я у них спросила: вы долго здесь будете? Они с улыбочкой сказали – мы у вас надолго.

Нет новостей об окончании ремонта и у управляющей компании.

-  Работы должны были закончиться 25 декабря. Они затягиваются. Сроки? Каждая следующая неделя будет на сдачу, - говорит ведущий инженер по организации эксплуатации и ремонта жилищного фонда АО «Управдом Красноперекопского района» Екатерина Синькинеева.

Фактически это означает, что точной даты у подрядчика не имеется. На табличке значится, что работы проводит некое ООО «Поместье». Откуда подрядчик, люди не знают. Ссылаются на слухи, что из Ставропольского края.  Рабочие тоже неместные.

- С южных стран. Вот если меня отправить баранов пасти, они же все разбегутся. А они чего с гор пришли? Каждый должен своим делом заниматься, - высказывает мнение жительница дома.

Более того, люди готовы вызвать полицию, потому что слышат стук с крыши по ночам. Опять же, есть сомнения в квалификации специалистов. За результат у людей серьезные переживания:

- Они взялись за такое серьезное дело. Крыша, она прослужит 100 лет. Те, кто туда лазил, сказали, что может через год она может загнить, а через три года свалиться…

Между тем, некие представители ремонтников обходят жильцов с предложением ликвидировать протечки с условием – не выносить проблему в публичное пространство

- Люди, которые приходили, которые касаются этой крыши. Они предлагали небольшие деньги нам, чтобы мы не выносили сор из избы, но это нещадные копейки по сравнению с теми расходами, которые мы сейчас понесем;

-Мы, говорит, купим тебе обои и наклеим. Я говорю, если вы так делать будете, как крышу, мне не нужно. И где у вас протечка, мы ее закрасим. Тут будет белое-тут черное. И всё. И ушли, - наперебой рассказывают жильцы.

В управляющей компании при этом говорят – в фонде капитального ремонта на претензии не реагируют. Напомним, что Региональный фонд содействия капитального ремонта в данном случае не только Заказчик работ, но и должен осуществлять строительный контроль над объектом. Однако представителей фонда ни жители, ни сотрудники управдома не видели на этой крыше ни разу. Остается только надеяться, что крыша не будет принята Фондом с такими нарушениями.

Для этого управдом со своей стороны делает все возможное, в том числе составляет акты, фиксирует протечки, потому что принимать дом со столь серьезным нарушением технологии в управдоме не намерены. Есть опыт соседнего дома на Маланова,21. Там пришлось проводить экспертизу Минюста, чтобы доказать, что работа проведена некачественно. Тут, возможно, предстоит идти по тому же пути. А дальше в суд – взыскивать деньги с фонда капитального ремонта. Опыт подобных судебных тяжб также имеется.