Несмотря на то, что на общественных обсуждениях большинство жителей высказались против реализации этого проекта.

На портале мэрии Ярославля завершились общественные обсуждения по поводу возможного строительства многоэтажных домов на улице Чкалова – рядом с легкоатлетическим манежем и ледовым дворцом спорта. Собственник земельного участка планирует построить на нем восемнадцати и десятиэтажные дома. Согласно протоколу, в обсуждениях приняли участие 83 человека, 60 из них выступили против строительства многоэтажек. Но, как выяснилось, этого оказалось мало. Собственник участка и городские власти нашли способы урегулировать этот вопрос.

Жильцы дома №13 по улице Радищева сообщали, что участок под застройку представляет собой узкую вытянутую территорию в глубине квартала, прямых сквозных проездов с улицами - не имеет.

«Любая аварийная ситуация приведет к катастрофе: пожарные машины к нему не проедут, как показывает практика, все проезды и подходы к дому будут заставлены автотранспортом жильцов. Данная территория никогда не предназначалась для многоэтажной застройки, инженерные сети на это не были рассчитаны. Школы и детсады нашего района уже переполнены, где будут учиться дети будущих жильцов? Мы не хотим, чтобы наш зелёный и чистый двор был превращен в автостоянку будущих жильцов, а то что это произойдет - нет никаких сомнений, так как территория под застройку дома очень мала», – выступали против строительства жители.

В ответ застройщик пообещал не только организовать достаточное количество парковочных мест для автомобилей, но и инвестировать собственные средства в проектирование на близлежащей территории детского сада. Планируется и благоустройство.

«Процент застройки участка (с учётом дополнительных земельных участков) – 37 %. На оставшихся 63 % территории участка проектируемого жилого дома предусмотрено размещение необходимых элементов благоустройства: проездов, тротуаров, газонов, детской игровой площадки, площадки для отдыха, физкультурной площадки, хозяйственной площадки, автостоянок временного хранения для легковых автомобилей жителей дома, площадки для контейнеров для сбора бытовых отходов», – говорится в документах на сайте мэрии Ярославля.

А с некоторыми жильцами, выступавшими против строительства многоэтажек, удалось договориться иным способом. К примеру, жителям дома №9 по улице Карла Либкнехта пообещали квартиры в новостройках.

«В результате общения с жителями дома № 9 по ул. К.Либкнехта было достигнуто пакетное соглашение о том, что при начале строительства нового дома на участке ул. Чкалова 20-Б, их дом будет огорожен забором, чтобы они не были участниками этой стройки и не испытывали дискомфорт от нее. Также всем собственникам квартир этого дома будет предоставлено право первоочередного выбора квартиры в новом доме взамен их жилья в старом доме. Все это будет делаться до признания дома аварийным, что существенно облегчает властям города решение вопроса по переселению людей из аварийного жилья», – сообщается на сайте мэрии.

По результатам общественных обсуждений были сделаны следующие выводы: земельный участок расположен в границах зоны планируемого размещения многоквартирных домов (13-18 этажей), что не противоречит требованиям действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации, при условии соблюдения норм и правил действующих в области градостроительства.

«Организатор общественных обсуждений считает возможным рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка по улице Чкалова, дом 20б и направить результаты общественных обсуждений на рассмотрение комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Ярославля», – сообщается в документе.

На основании заключения о результатах общественных обсуждений комиссия подготовит рекомендации, которые будут являться основанием для принятия мэром Ярославля решения о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или об отказе в выдаче такого разрешения.